📢 Cyprus Real Estate & Business Insights – Januari 2025 🏡📈
📈 Alles wat je moet weten over investeren en ondernemen in Cyprus!
Met 2025 in volle gang, blijven er enorme kansen voor investeerders, ondernemers en huizenkopers in Cyprus.
Maar wat zijn de belangrijkste trends en uitdagingen? Hier een overzicht van de meest recente vastgoed- en economische ontwikkelingen!
📩 Mis niets – lees verder en ontdek waarom dit hét moment is om slim te investeren!
🔥 Vastgoedmarkt Cyprus blijft stijgen – maar uitdagingen nemen toe
✔️ +21% stijging in vastgoedverkopen in januari 2025 – Vooral Limassol en Paphos laten sterke groei zien.
✔️ €4,3 miljard aan vastgoedtransacties in 2024 – Buitenlandse investeerders blijven een grote rol spelen.
✔️ Larnaca Waterfront-project (€500 miljoen) gestart – Dit nieuwe residentiële en commerciële project zal 1200 nieuwe woningen opleveren.
✔️ Prijsstijgingen blijven aanhouden – Gemiddeld +8% in 2024, met de hoogste stijgingen in coastale gebieden zoals Ayia Napa en Limassol.
📌 Wat betekent dit voor jou?
💡 Koop nú, voordat prijzen verder stijgen. (Zoals het al 4 jaar luidt)
💰 Vastgoed in opkomende gebieden zoals Peristerona en Troodos biedt hoge groeipotentie.
🏗️ Sectorontwikkelingen die invloed hebben op vastgoed
⚡ 60.000 zonnepanelen op daken vóór 2025 → Dit verhoogt de waarde van duurzame woningen.
🏨 €50 miljoen investering in toerisme in Paphos → Verwacht een stijging in vraag naar vakantiewoningen en short-term rentals.
🚧 Uitdagingen in de bouwsector → Materiaalprijzen en tekorten aan vakmensen kunnen de snelheid van nieuwe projecten vertragen.
‼️ Let op: De overheid overweegt beperkingen op short-term rentals zoals Airbnb om de toerismekwaliteit te waarborgen.
💰 Belangrijke Economische & Financiële Updates
📉 Inflatie gedaald naar 2% – Stabiele koopkracht en betere leningsmogelijkheden.
💶 Hypotheken blijven populair ondanks hoge rente – In 2024 werd €1,94 miljard aan vastgoedleningen uitgegeven.
⛽ ExxonMobil start gasboringen bij Cyprus → Dit kan op lange termijn zorgen voor energieonafhankelijkheid en verdere economische groei.
📊 Cyprus’ economie groeit met 3,8% in 2024 – Vooral gedreven door vastgoed en toerisme.
📍 Focus op de nieuwste investeringslocaties: Peristerona & Troodos
🌿 Waarom deze dorpen booming zijn voor investeerders
Peristerona (Paphos) en Troodos trekken steeds meer investeerders vanwege hun betaalbare vastgoedprijzen en groeipotentie.
✅ Goedkoper dan Limassol en Larnaca
✅ Groeiende vraag naar eco-vastgoed en wellness retreats
✅ Ideaal voor digitale nomaden & remote werkplekken
✅ Toerisme-infrastructuur groeit snel
🚀 Dit zijn de gebieden om in te investeren vóórdat de prijzen stijgen!
📢 Breaking: Belangrijke belastinghervormingen in 2025
De Cyprus Tax Reform Team heeft belangrijke wijzigingen voorgesteld in de belastingwetgeving:
🔹 Vennootschapsbelasting stijgt van 12,5% naar 15%
🔹 Dividendenbelasting voor Cyprus-ingezetenen wordt verlaagd naar 5% (was 17%) [heeft geen invloed op expats / non-doms, zij blijven van 0% genieten]
🔹 Nieuwe belastingvoordelen voor groene energie en digitale transformatie
🔹 Belastingvrije bedragen voor gezinnen en huiseigenaren worden verruimd
🔹 Vastgoedstempelrechten beperkt tot vastgoed- en banktransacties
📌 Wat betekent dit voor jou?
✔️ Nu investeren in vastgoed kan belastingvoordelen opleveren.
✔️ Slimme ondernemers profiteren van subsidies voor digitalisering en groene energie.
📌 Wat moet je nu doen?
Of je nu een woning zoekt, een bedrijf wilt opzetten of wilt investeren – Cyprus biedt enorme kansen in 2025!
🔹 Wil je weten hoe jij belasting kunt besparen of investeren in vastgoed?
🔹 Benieuwd of Cyprus geschikt is voor jouw bedrijf of digitale nomadenbestaan?