Cyprus is hot: letterlijk én figuurlijk.
Dankzij een bloeiende vastgoedmarkt, hoge ROI’s en fiscaal voordeel stroomt kapitaal massaal naar het eiland. Vakantiewoningen, tweede verblijven en commerciële panden vliegen de deur uit. Wacht dus niet te lang en profiteer van de voordelen.
Droom je van een tweede verblijf of vakantiewoning in de zon mét rendement? Cyprus biedt je die kans.
Of je nu een vakantiewoning wil kopen voor eigen gebruik, verhuur via Airbnb, of als slimme langetermijninvestering: dit eiland combineert levenskwaliteit met fiscale voordelen die je elders nauwelijks vindt.
Cyprus-Consult helpt je van A tot Z. Van locatiekeuze tot juridische afhandeling en verhuurbeheer: wij begeleiden Belgen en Nederlanders die veilig en slim willen investeren in vastgoed op Cyprus. Persoonlijk. Transparant. Resultaatgericht.
De prijs van vastgoed op Cyprus varieert sterk per regio en type.
Enkele richtlijnen:
Unieke opportuniteiten
Cyprus biedt investeerders een brede waaier aan vastgoedopties, elk met hun eigen voordelen. Afhankelijk van je doelstelling: eigen gebruik, verhuur of puur rendement, zijn er vier hoofdcategorieën die het meest interessant zijn.
1. Vakantiewoningen & residentieel vastgoed
De populairste keuze onder Belgische en Nederlandse kopers. Vooral in regio’s als Paphos, Limassol, Larnaca en Ayia Napa is de vraag naar vakantieverhuur hoog. Je geniet er van zon, zee en stabiliteit — én van goede opbrengsten via korte- of langetermijnverhuur.
2. Commercieel vastgoed
Kantoren, hotels en winkelpanden bieden stabiele huuropbrengsten. Ze zijn vooral interessant in stedelijke centra zoals Nicosia en het zakelijk district van Limassol.
3. Grond en ontwikkelingsprojecten
Ideaal voor wie zelf wil bouwen of vroeg wil instappen in nieuwe ontwikkelingen. Regio’s als Kathikas & Latchi groeien snel in populariteit dankzij hun ligging nabij natuurgebieden en de zee.
4. Tweede verblijf met fiscale optimalisatie
Combineer eigen gebruik met verhuur tijdens je afwezigheid, en vestig je eventueel op Cyprus om te profiteren van het non-dom regime en andere belastingvoordelen.
De juiste combinatie van vastgoedtype én locatie bepaalt je rendement. Laat je dus goed adviseren.
Wij zorgen voor een zorgeloos proces van bedrijfsoprichting in Cyprus. Geen verborgen kosten, geen taalbarrières, en geen onbetrouwbare partijen.
Een begeleiding van A tot Z met een Nederlandstalige ondernemer die de stap al gezet heeft.
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een ontspannen cultuur, trekt Cyprus jaarlijks miljoenen toeristen en expats aan. Dit maakt het een ideale locatie voor verhuur en eigendom.
Vastgoed in Cyprus biedt een rendement tot wel 8% per jaar, afhankelijk van de locatie en het type investering.
De vraag naar kwalitatief vastgoed blijft stijgen, gedreven door toerisme en een toename van buitenlandse investeringen.
Denk aan 0% belasting op huurinkomsten en dividenden (onder voorwaarden) en lage transactiekosten.
Cyprus heeft een transparant juridisch systeem, wat het kopen van vastgoed eenvoudig en veilig maakt.
Bij Cyprus-Consult wonen we zelf al jaren op Cyprus én begrijpen we dat investeren in het buitenland vrij spannend en uitdagend kan zijn.
Daarom bieden wij:
Onze missie is om jouw investering eenvoudig, transparant en rendabel te maken.
Heb je al een woning in Cyprus en zoek je een betrouwbare partij voor beheer en verhuur? Wij nemen alle zorgen uit handen:
Droom jij van een slimme investering onder de zon?
Cyprus biedt in 2025 nog steeds unieke kansen voor vastgoedinvesteerders. Wacht niet te lang en ontdek wat mogelijk is!
Wil je graag investeren in een vakantiewoning op Cyprus, maar niet meteen het volledige aankoopbedrag neerleggen?
Met ons co-ownership programma in Ayia Napa koop je een gedeeld eigendom van een luxe vakantiewoning.
Dit model is ideaal voor wie:
Hoe werkt het?
Informatie:
Relevante informatie
Nog vragen? Stel ze ons gerust!
Ja, mensen die hier niét wonen kunnen onroerend goed kopen op Cyprus zonder problemen. Wij helpen je met alle juridische en administratieve processen en geven je belangrijke tips.
Huurwoningen op Cyprus bieden een stabiel rendement van 5-8%, afhankelijk van de locatie en het type woning.
Ja, kopers van buiten de EU die € 300.000,- of meer investeren in onroerend goed, komen in aanmerking voor een permanente verblijfsvergunning onder het Cyprus Golden Visa-programma. Dit is zéér interessant voor mensen die buiten Europa wonen, maar maakt eigenlijk weinig uit voor Europeanen.
Cyprus heeft lage eigendomskosten, inclusief lokale overheidskosten (€ 85-€ 256 per jaar) en minimale belastingen zoals rioolrechten.
Eerste kopers van primaire woningen kunnen profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 5%. Anders geldt het standaard BTW-tarief van 19% voor nieuw ontwikkelde panden.
Absoluut. Vaak duurt het +/- anderhalf jaar vóór je woning / villa op maat afgewerkt is, en kan je betalingen in schijven uitvoeren.
De prijzen voor een woning op Cyprus starten rond €150.000 voor appartementen en gaan richting €500.000 voor luxe villa’s met zeezicht. De prijs is afhankelijk van locatie, afwerking en uitzicht.
Blogs & Artikels
Blijf up-to-date met tips en tricks over Cypriotisch vastgoed en interessante investeringsopportuniteiten op het Meditteraanse eiland.
Zuid-Cyprus wint razendsnel aan populariteit bij expats, investeerders en gepensioneerden. Maar vastgoed kopen in het buitenland vergt kennis van zaken. In deze gids leer je écht alles wat je moet weten, van kosten en juridische checks tot welke regio bij je past. 1. Waarom investeren in vastgoed in Zuid-Cyprus? Cyprus
Stel je dit voor: wakker worden met uitzicht op helderblauw water, je voeten in het zand voor je tweede koffie, en ondertussen tikt je bankrekening aan dankzij een (zéér) slimme investering in Cypriotisch vastgoed. Klinkt als een droom? Welkom op Cyprus. Het eiland waar vastgoed meer is dan alleen vier
Investeren (in vastgoed) in Cyprus is eenvoudiger dan je denkt, maar een goed plan is écht wel cruciaal.
Ontdek meer informatie en een lijst van dingen waar je zéker op moet letten en eventuele bouwheren die je beter vermijdt.
Download gratis onze exclusieve gids boordevol fiscale tips, rendementen en insider-advies over veilig vastgoed kopen op Zuid-Cyprus.
Of je nu een ondernemers of digital nomad bent, een holdingstructuur wenst, remote kan werken of zoekt naar unieke vastgoedopportuniteiten, deze nieuwsbrief is voor jou.
Ontvang tips over emigratie, fiscale optimalisatie en ondernemen in Cyprus. Kort. Praktisch. Uit de praktijk.
Schrijf je vrijblijvend in.