U heeft geïnvesteerd in Cypriotisch vastgoed voor het uitstekende rendement, niet om dit rendement vervolgens maandelijks af te staan aan een lokale beheerder.
De meeste bureaus voor property management in Cyprus rekenen een doorlopende commissie van 10% tot 15% van uw huurinkomsten, elke maand opnieuw, vaak voor minimaal (of geen) werk. Bij Cyprus-Consult doen we dat compleet anders en eerlijker. Wij focussen ons op stabiele ‘long-term’ verhuur en werken uitsluitend met een transparante, éénmalige fee.
Wij zoeken de huurder, regelen de contracten en doen de sleuteloverdracht. Daarna is de volledige maandelijkse cashflow 100% voor u.
Als buitenlandse investeerder wordt u op Cyprus vaak gezien als een wandelende pinautomaat.
Traditionele vastgoedbeheerders en grote projectontwikkelaars bieden managementpakketten aan die op papier aantrekkelijk lijken, maar uw Return on Investment (ROI) op de lange termijn vernietigen.
Hoe werken zij? Ze plaatsen een huurder in uw pand en eisen vervolgens jarenlang een percentage van uw maandelijkse huur. Of de beheerder nu die maand iets voor u heeft opgelost of niet, u betaalt. Vaak nog met verborgen kosten erbovenop.
Dit traditionele model van een property management company in Cyprus is zwaar in het nadeel van de woningeigenaar.
Wij geloven dat passief inkomen écht passief moet zijn, en dat uw huurinkomsten in uw eigen zak horen. Als uw westerse property management service in Cyprus bieden wij een compleet onboarding-pakket aan voor een vast, éénmalig bedrag.
Wat doen wij voor deze éénmalige fee?
Zodra de huurder in de woning zit en de eerste huur is betaald, stappen wij fiscaal opzij. U betaalt ons geen maandelijkse percentages. Focusregio: Paphos en omgeving. We bieden onze diensten aan in Paphos, Coral Bay, Peyia, Polis en omliggende dorpen. Andere regio’s op aanvraag.
Geen onpersoonlijke platformen of trage agenten.
Je werkt samen met een team van ondernemers uit België / Nederland, die zelf op Cyprus wonen en weten wat jij nood aan hebt. We stemmen onze aanpak af op jouw situatie, of je nu één woning bezit of meerdere panden verhuurt.
Met jarenlange ervaring in de vastgoedmarkt op Cyprus garanderen wij een professionele en efficiënte service.
Wij begrijpen dat geen enkele eigenaar hetzelfde is. Daarom stemmen wij onze diensten volledig af op uw wensen.
Ons team heeft een diepgaande kennis én woont zelf in de buurt van Paphos van de Cypriotische vastgoedmarkt en betrouwbare connecties met lokale professionals.
Elke vastgoedstrategie is anders. Hoewel we u ook kunnen adviseren over de opzet van short-term vakantieverhuur (zoals Airbnb of Booking.com), ligt onze absolute expertise en aanbeveling bij long-term verhuur (lange termijn).
Waarom? Omdat de vraag naar kwalitatieve lange-termijn huurwoningen door expats en lokale professionals in steden als Limassol & Paphos momenteel ongekend hoog is.
Short-term brengt hogere piekopbrengsten met zich mee, maar vereist intensief, wekelijks management (schoonmaak, check-ins, schadeherstel) wat veel tijd en geld kost, en je woning vaak ook sneller doet aftakelen.
Long-term biedt u financiële rust, een stabiele maandelijkse cashflow en stelt u in staat om maximaal te profiteren van ons unieke éénmalige-fee model.
Relevante informatie
Nog vragen? Stel ze ons gerust!
Note: Wij zijn géén vastgoedmakelaars
De kosten hangen af van de diensten die u nodig heeft. We laten u vaak kiezen tussen een éénmalige fee voor het vinden van huurders, of een kleine wederkerige investering. Neem contact met ons op voor een offerte op maat.
Wij bieden regelmatig gedetailleerde rapportages, inclusief foto’s en updates over de status van uw woning. Bovendien bent u altijd welkom om zelf de woning te bezoeken en onze diensten te evalueren.
Ja, als eigenaar heeft u altijd de eindbeslissing over huurders. Wij adviseren en doen de eerste screening, maar uw goedkeuring is doorslaggevend.
Wij hanteren strikte huurdersscreening, waarborgen en duidelijke contracten om risico’s te minimaliseren.
Mocht er toch een probleem ontstaan, dan handelen wij snel en efficiënt, in samenwerking met juridische professionals indien nodig.
Voorlopig zijn we enkel actief regio Paphos. Hoewel, contacteer ons en misschien kunnen we een uitzondering maken voor jou.
Voor de meeste passieve investeerders is langetermijnverhuur in Cyprus momenteel aantrekkelijker dan Airbnb. Vanwege het grote tekort aan lange-termijn woningen voor expats, zijn de maandelijkse huurprijzen zeer hoog.
Long-term verhuur biedt een stabiel, voorspelbaar inkomen zonder de hoge wekelijkse operationele kosten (schoonmaak, check-ins) en slijtage die gepaard gaan met short-term vakantieverhuur.
Wil je jouw belastingdruk verlagen, meer winst behouden en genieten van de voordelen van Cyprus?
Neem vandaag nog contact op met ons.
Of je nu een ondernemers of digital nomad bent, een holdingstructuur wenst, remote kan werken of zoekt naar unieke vastgoedopportuniteiten, deze nieuwsbrief is voor jou.
Ontvang tips over emigratie, fiscale optimalisatie en ondernemen in Cyprus. Kort. Praktisch. Uit de praktijk.
Schrijf je vrijblijvend in.
